【総会土産あり?】ヒューリック(3003)より召集通知到着。今後の投資判断について

2016年3月4日金曜日に株主総会招集通知が届きました。
HP上では2月20日付けで先行公開されていました。
■今回の定時株主総会の開催概要
日時:2016年3月23日水曜日10時 受付開始時間明記無し
開催場所:東武ホテルレバトン東京
最寄り駅:錦糸町駅
お土産についての記載:なし
株主総会土産の有無の予想:たぶんあり ★昨年は有り バームクーヘン
議案は、余剰金処分・取締役の選任・監査役の選任・補欠監査役の選任
そして、定款の変更・役員報酬の株式による支払いの導入です。
※他社と同様の内容で特別なものはないと考えています。
■ヒューリック(3003)の業績及び今後の見通し・投資判断について
今回の株主総会召集通知記載の事業報告に記載の業績としては、
営業利益・経常利益・純利益全て前年に比べて増加していて上場以来最高益にもなっています。売上高については、昨年良過ぎたというか多額の売却があった為ということでした。
基本的には売上高・営業利益・経常利益・純利益が全てきれいに伸びているので今後にも期待できます。不動産系の会社の為、今後5年程度は、順調に推移するものと思われますが業績として低迷する要素があるので承知しておく必要がある。株価自体は1000円近辺で推移すると考えています。
株主優待つにいては、業績の伸びが多少下がったとしても続くと思われる。3年以上保有することにより、優待が増えるのでそのままが利口と言える。
配当は、増配幅が拡大して10円配当となっています。今後も業績が横ばいまたは、伸びればさらに増配の余地がある
★今後の投資判断としては、【継続保有】と致します。
業績が伸びているため、大幅に下落しない限り、心配は少ないと考えています。
不動産系であるので有利子負債が多く財務健全性が弱いのが気になるが早急に処分するほどのリスクではない。配当利回りは1.5パーセント弱優待も考えると2パーセントちょっと長期株主優待も含めた総合利回りは3パーセントちょっと。
新たに買う場合も長期で見たら悪くはないでしょう。もう少し下がれば買いかな??

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3003 ヒューリック
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